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Appartement à vendre

2 pièces - 1 chambre - 61,05 m²

280 000 €

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Ref : V001832

CONTACT
L'essentiel
Financier
Énergie
Localiser

L'essentiel

Surface habitable
61,05 m²
Pièces
2
Chambre
1
1er étage (sur 4) sans ascenseur
Toilettes
1

Financier

Prix de vente
280 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Énergie

Chauffage individuel électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
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F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

Description du bien

EXCLUSIVITE VENTE T2 SAINT VICTOR 13007 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Rue des Lices, dans un immeuble ancien, situé au premier étage, T2 exposition SUD de 61,5 m², composé d'une entrée avec placard desservant une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 39,20 m², une chambre de 13,45 m².
Une pièce de 6,23 m² faisant office de dressing , une salle d'eau et un WC viennent compléter ce bien.
Donnant sur l'arrière sans vis à vis, cet appartement est lumineux, idéalement placé, à deux pas de place Joseph Etienne, des commerces et des transports en commun.
Charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, cheminée et fenêtres en double vitrage.
Charges 68 €/mois Taxe foncière : 964 €
Visite virtuelle et photos supplémentaire sur notre site sadaimmobilier ou en cliquant sur l'onglet bleu 'Visite et plan 3D' au milieu de la photo.
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
RCP : AIG Europe SA N°RD01639322F

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre conseiller immobilier

Gabriel Terziani

0609890470

terzianigabriel@gmail.com

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Diagnostic réalisé le 13/12/2023

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1010€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés en

Logement très performant

A
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D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

201

kWh/m².an

Emissions

6

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

6

kgCO2/m2.an