RETOUR

Appartement à vendre

2 pièces - 1 chambre - 45,54 m²

315 000 €

|

Ref : V001848

CONTACT
L'essentiel
Financier
Énergie
Localiser

L'essentiel

Surface habitable
45,54 m²
Pièces
2
Chambre
1
10e étage (sur 11) sans ascenseur
Cuisine séparée
Toilettes
1

Financier

Prix de vente
315 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Énergie

Chauffage collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Voir le détail

Localisation

Description du bien

VENTE T2 TERRASSE VUE MER ENDOUME 13007 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Dans un immeuble semi récent 'LE RICHELIEU' appartement situé au 10ème étage avec ascenseur, T2 exposition Nord-Ouest de 45,54 m² loi Carrez composé d'une entrée distribuant une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 26,13 m² donnant sur une terrasse de 12,88 m² avec une vue à 180°. De Longchamps, en passant par le Vieux Port, Cathédrale de la Major, pour finir sur une vue mer et son coucher de soleil.
Une chambre de 11,78 m². Une salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien.
Lumineux, bien entretenu, cet appartement est équipé de baie vitrée double vitrage d'origine, d'un sol en travertin, d'une porte sécurisée et d'un placard de rangements.
Bien situé au coeur du 7ème arrondissement, proche de toutes les commodités. Commerces, transports en commun et à 10 mins de la plage des Catalans.
Charges 126 €/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et concierges. Taxe Foncière 1000 €/an
Photos supplémentaire sur notre site sadaimmobilier.
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
AIG Europe SA : RD01639322F

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre conseiller immobilier

Gabriel Terziani

0609890470

terzianigabriel@gmail.com

Champs obligatoires *

Le traitement des informations recueillies via ce formulaire est détaillé dans notre politique de confidentialité. Nous vous informons par ailleurs de l'existence du service Bloctel qui vous permet de vous inscrire sur une liste d'opposition au démarchage téléphonique. (www.bloctel.gouv.fr)

Diagnostic réalisé le 17/05/2024

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 985 et 1333€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés en

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

316

kWh/m².an

Emissions

69

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

69

kgCO2/m2.an