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Appartement à vendre

3 pièces - 2 chambres - 62,46 m²

180 000 €

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Ref : V001805

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L'essentiel
Financier
Énergie
Localiser

L'essentiel

Surface habitable
62,46 m²
Pièces
3
Chambres
2
Bien situé au rez-de-chaussée
Cuisine séparée
Salle(s) de bain
1
Toilettes
1

Financier

Prix de vente
180 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Énergie

Chauffage individuel électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le détail

Localisation

Description du bien

VENTE T3 ENDOUME 13007 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Rue d'Endoume, dans un immeuble ancien bien entretenu, situé au au rez de chaussée, T3 Exposition NORD de 62,46 m² loi carrez composé d'un couloir desservant une pièce à vivre et une cuisine séparée donnant côté rue.
Deux chambres de 10 m² chacune avec fenêtres donnant sur un puit de lumière de l'immeuble.
Une salle d'eau avec WC complète ce bien.
L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement pour pouvoir redonner tout le charme de ce bien avec une hauteur sous plafond de 3,80 m.
Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun. Situé à 15 mins à pied du centre-ville et de la plage des Catalans.
Charges 87 €/mois. Taxe Foncière 927 €/an.
Visite virtuelle et photos supplémentaire sur notre site sadaimmobilier.
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
RCP : AIG Europe SA N°RD01639322F

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre conseiller immobilier

Gabriel Terziani

0609890470

terzianigabriel@gmail.com

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Diagnostic réalisé le 15/09/2023

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1370€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés en

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

253

kWh/m².an

Emissions

8

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

8

kgCO2/m2.an