4 SEPTEMBRE

Appartement à vendre

2 pièces - 50,87 m²

229 000 €

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Ref : V240087

CONTACT
L'essentiel
Financier
Copropriété
Énergie
Localiser

L'essentiel

Surface habitable
50,87 m²
Pièces
2
3e étage (sur 4) sans ascenseur
Cuisine américaine

Financier

Prix de vente
229 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Copropriété

Bien en copropriété

Énergie

Chauffage individuel au gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

Description du bien

Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Avenue de la Corse, dans un immeuble ancien, bien entretenu et rénové situé au 3ème étage sans ascenseur, T2 Exposition SUD de 50,87 m² Loi Carrez composé, d'une entrée desservant une pièce à vivre de 24 m² env. et d'une cuisine ouverte de 5 m² env.
Une chambre de plus de 10 m² et une salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien.
Cet appartement est lumineux avec une belle hauteur sous-plafond, équipé de fenêtres double vitrage, d'un grand placard et d'une cave en sous-sol.
Proche de tous commerces, des transports en commun, du Parc du Pharo et de la plage des Catalans.
Charges 60 €/mois Taxe foncière : 861 €/an
Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site sadaimmobilier. Visite virtuelle en cliquant sur visite et plan 3D
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
AIG Europe SA : RD01639322F

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre conseiller immobilier

Gabriel Terziani

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Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés en

Logement très performant

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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

92

kWh/m².an

Emissions

18

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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G

émissions de CO2 très importantes

18

kgCO2/m2.an