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Appartement à vendre

2 pièces - 1 chambre - 56 m²

257 000 €

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Ref : V001822

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L'essentiel
Financier
Énergie
Localiser

L'essentiel

Surface habitable
56 m²
Pièces
2
Chambre
1
2e étage (sur 8) avec ascenseur
Terrasse
1
Cuisine séparée
Salle(s) de bain
1
Toilettes
1

Financier

Prix de vente
257 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Énergie

Chauffage individuel électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le détail

Localisation

Description du bien

VENTE T2 TERRASSE RUE SAINTE VIEUX PORT 13007 MARSEILLE
Cet appartement de type 2 en trés bon état est situé à proximité immédiate du célèbre Vieux-Port et de l'emblématique Abbaye de St-Victor. Niché au sein d'un quartier historique recherché, qui se trouve dans un immeuble semi-récent soigneusement entretenu, doté d'un ascenseur. Il est composé d une entrée avec placard desservant un séjour spacieux et lumineux offrant un cadre de vie convivial et agréable. De grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, où vous pourrez vous détendre tout en profitant de la vue sur la ville. La chambre, confortable et accueillante, est accompagnée d'une salle de bains attenante, créant ainsi un espace privé. La cuisine séparée est entièrement équipée et fonctionnelle. Un WC séparé, pour plus de commodité et de confort au quotidien. Une cave vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires saisonnières ou vos objets précieux.
Votre conseiller romuald Angibaud au 0660292064

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Diagnostic réalisé le 24/01/2024

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 835 et 1129€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024

Logement très performant

A
B
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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

231

kWh/m².an

Emissions

7

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
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E
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G

émissions de CO2 très importantes

7

kgCO2/m2.an