PHARO

Appartement à vendre

3 pièces - 1 chambre - 55,19 m²

330 000 €

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Ref : V250121

CONTACT
L'essentiel
Financier
Copropriété
Énergie
Localiser

L'essentiel

Surface habitable
55,19 m²
● Chambre
9,23 m²
● Cuisine
7,09 m²
● Salle de bain
4,41 m²
● WC
93 m²
● Pièce principale
24,27 m²
● Loggia
3,04 m²
Pièces
3
Chambre
1
16e étage (sur 16) avec ascenseur
Terrasse
1
Cuisine séparée
Salles d'eau
1
Toilettes non séparées
1

Financier

Prix de vente
330 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Copropriété

Bien en copropriété
Montant moyen annuel des charges
1928 €

Énergie

Chauffage collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
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F
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Voir le détail

Localisation

Description du bien


À Vendre : Appartement Vue Mer Panoramique - 13007 Marseille, Quartier Le Pharo :

Idéalement situé au 16e étage d’une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur la mer et le quartier emblématique du Pharo.
Cet appartement est composé d' une entrée avec placards desservant chaque pièce, une grande pièce à vivre lumineuse avec accès à une terrasse pour profiter pleinement de la vue panoramique, une cuisine séparée, une chambre confortable avec placards à proximité, une salle de bains, un WC séparé, une loggia fermée.
Vue mer exceptionnelle, rare à Marseille. Chauffage collectif par radiateurs à eau. Système d’eau chaude individuel électrique.Facilité de stationnement dans la résidence.

Taxe foncière : 1 080 € / an, conciergerie, chauffage compris dans les charges.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le calme, la luminosité et une vue unique sur la Méditerranée, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à deux pas des commodités du quartier du Pharo.

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Diagnostic réalisé le 31/12/2024

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1298€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés en 02/01/2025

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

197

kWh/m².an

Emissions

30

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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B
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G

émissions de CO2 très importantes

30

kgCO2/m2.an