Appartement à vendre

**À vendre : Appartement Type 3 avec Terrasse et garage – Quartier Catalans, Marseille 13007**
SADA Immobilier , professionnel depuis 1977, vous propose :
***Découvrez sans attendre ce charmant appartement de type 3, idéalement situé dans le quartier prisé des Catalans à Marseille. D'une surface habitable de 64,55 m², cet espace moderne et fonctionnel saura séduire les amoureux de la ville et les adeptes de la vie en bord de mer.***

Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un vaste séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse de 7,7 m², offrant un cadre parfait pour profiter des moments de convivialité en extérieur. Grâce à son exposition sud, cet appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La terrasse est un espace intime et chaleureux.

L'agencement de cet appartement a été pensé pour allier confort et praticité. Vous découvrirez deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille, un bureau ou des invités. La cuisine américaine, moderne et équipée, s'ouvre sur le séjour, favorisant ainsi les échanges et les moments partagés. De plus, la salle de bain bien agencée et le wc séparé apportent un véritable plus au quotidien.

Les équipements de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire. Profitez de la commodité d'un ascenseur pour accéder directement à votre étage et d'un interphone pour garantir votre sécurité. Un garage fermé dans l immeuble accessible directement par l'ascenseur complète ce bien.

Situé à proximité immédiate des plages et des commodités, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier marseillais. Le quartier des Catalans offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant le dynamisme de la ville à la sérénité de la mer Méditerranée. Restaurants, commerces et transports en commun sont accessibles, vous permettant ainsi de profiter pleinement de la vie marseillaise.

Avec une disponibilité immédiate, cet appartement récent est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche de votre futur chez-vous, n’attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Saada. Vous pouvez le joindre par téléphone au 06 63 58 31 56 ou par email à l'adresse contact@sadaimmobilier.com. Ne laissez pas passer cette opportunité, un bien de cette qualité est rare dans le secteur !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »