ENDOUME
680 000 €
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Ref : V250163
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Description du bien
Dans un petit immeuble ancien Bourgeois en R+2, entre les Catalans et l Abbaye de St Victor, T4 d'exception situé dans un quartier prisé.
Avec ses 170 m², cet espace spacieux au premier étage offre une atmosphère chaleureuse grâce à sa belle hauteur sous plafond ainsi que ces moulures anciennes et ses expositions Sud / Nord.
Profitez d'une terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une cuisine séparée Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien dispose d'un fort potentiel. Le chauffage individuel au gaz et la climatisation garantissent votre confort tout au long de l'année.
Votre conseiller Romuald Angibaud au 0660292064
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760 et 3800€ par an.
• Prix moyens des énergies indexés en
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
187
kWh/m².an
Emissions
34
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
34
kgCO2/m2.an