Appartement meublé à vendre

**À vendre : Appartement T2 lumineux avec terrasse et garage fermé - Quartier Saint Victor, Marseille 13007**

SADA IMMOBILIER professionnel depuis 1977 vous présente une opportunité rare sur le marché immobilier de Marseille : un appartement T2 situé au dernier étage d’un immeuble moderne dans le quartier de Saint Victor. Ce bien, d'une surface habitable de 36 m², est un véritable havre de paix, idéal pour les professionnels à la recherche d'un pied-à-terre, les jeunes couples ou les investisseurs souhaitant capitaliser sur la dynamique immobilière de Marseille.

Récemment rénové, cet appartement dispose d'une décoration soignée et d’équipements de qualité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son exposition plein ouest permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que la terrasse privative constitue un précieux atout pour profiter des doux instants de la vie marseillaise, que ce soit pour un petit déjeuner ensoleillé ou un apéritif au coucher du soleil.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace chaleureux où la cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour. Le bien comprend également une chambre confortable, un WC séparé, et de nombreux rangements, facilitant ainsi l'organisation de votre quotidien.

L'immeuble est doté d'un ascenseur et vous retrouverez un garage fermé, un vrai luxe dans ce secteur très recherché. Profitez d’un environnement paisible, loin du tumulte de la ville tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et transports en commun.

Avec un diagnostic de performance énergétique en classe B, cet appartement est non seulement moderne, mais également respectueux de l'environnement, vous permettant de réaliser des économies sur vos factures de chauffage.

Le quartier Saint Victor, au coeur de Marseille, est très prisé pour son ambiance authentique et son accessibilité. Avec une disponibilité à partir du 1er juillet 2025, cet appartement est la perle rare que vous attendiez.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter par email à l’adresse contact@sadaimmobilier.com ou par téléphone au 0491547445.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »