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CATALANS
315 000 €
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Ref : V250256
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Description du bien
A deux pas de la plage des Catalans et du palais du Pharo, T2 entièrement refait en étage élevé avec ascenseur composé d une entrée avec placards desservant une vaste pièce à vivre très lumineuse exposition Sud donnant sur un grand balcon avec un vue dégagée et Notre Dame de la Garde. une cuisine ouverte donnant sur un loggia fermée, une chambre donnant sur le grand balcon, une salle d eau, wc, cave.
Possibilité d achat d un box en sus dans la copropriété.
Le tout disponible au 1er Juillet 2026.
Votre conseiller Romuald Angibaud au 0660292064
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Romuald Angibaud
0660292064
vente@sadaimmobilier.com
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Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1160€ par an.
• Prix moyens des énergies indexés en
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
168.00
kWh/m².an
Emissions
23.00
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
23.00
kgCO2/m2.an