Appartement à vendre

MARSEILLE 7e – Quartier Saint-Lambert – Type 1/2 – Dernier étage
ENCORE UNE EXCLUSIVITÉ SADA IMMOBILIER !
SADA immobilier professionnel depuis 1977 vous propose:
Situé au coeur du très recherché quartier Saint-Lambert, dans le 7e arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant appartement type 1/2 de 24.01 m² loi Carrez, niché au 4e étage d’un immeuble ancien bien entretenu.

L’appartement se compose d’une petite entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d’une chambre en alcôve, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

L’ensemble est en bon état général, du double vitrage et une exposition Sud / Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement bénéficie d’un environnement très calme, rare dans ce secteur prisé.

Le chauffage est individuel électrique et les charges sont faibles, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition.

? Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et du littoral, accès aux autoroutes à 2 min et ligne directe de bus depuis la gare Saint Charles.

À visiter sans tarder.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »