SAMATAN
150 000 €
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Ref : V260300
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Description du bien
À vendre : Charmant appartement de 25,14 m² à proximité de Samatan – Marseille 13007
À quelques pas du secteur recherché de Samatan, nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de 25,14 m², dans un environnement calme et agréable.
Ce bien fonctionnel et lumineux saura séduire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants à la recherche d’un pied-à-terre idéalement situé. L’appartement se compose d’une pièce principale confortable avec espace chambre, d’une cuisine américaine aménagée offrant un espace de vie convivial, ainsi que d’un WC.
Le chauffage individuel électrique assure un confort au quotidien, tandis que la connexion internet déjà disponible constitue un véritable atout pour le télétravail ou la vie connectée.
Côté sécurité, l’immeuble bénéficie d’un digicode et d’un interphone, garantissant tranquillité et sérénité aux occupants.
L’emplacement est un véritable avantage : à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, vous profiterez pleinement de la vie de quartier dynamique et prisée du 7? arrondissement de Marseille.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Bienvenue chez vous, bienvenue chez SADA !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Diagnostic réalisé le 11/05/2026
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766 et 1036€ par an.
• Prix moyens des énergies indexés en
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
296.00
kWh/m².an
Emissions
11.00
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
11.00
kgCO2/m2.an