logo sada Immobilier

SAMATAN

Appartement à vendre

1 pièce - 1 chambre - 25,14 m²

150 000 €

|

Ref : V260300

L'essentiel
Copropriété
Énergie
Localiser

L'essentiel

Surface habitable
25,14 m²
● Chambre
12,68 m²
● Cuisine
6,97 m²
● Entrée
2,65 m²
Pièce
1
Chambre
1
2e étage (sur 2) sans ascenseur
Cuisine américaine
Salles d'eau
1
Toilettes non séparées
1

Prix de vente et foncier

Prix de vente
150 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Taxes foncières
645 €

Copropriété

Bien en copropriété
Montant moyen annuel des charges
570 €

Énergie

Chauffage individuel électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Voir le détail

Localisation

Description du bien

À vendre : Charmant appartement de 25,14 m² à proximité de Samatan – Marseille 13007

À quelques pas du secteur recherché de Samatan, nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de 25,14 m², dans un environnement calme et agréable.

Ce bien fonctionnel et lumineux saura séduire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants à la recherche d’un pied-à-terre idéalement situé. L’appartement se compose d’une pièce principale confortable avec espace chambre, d’une cuisine américaine aménagée offrant un espace de vie convivial, ainsi que d’un WC.

Le chauffage individuel électrique assure un confort au quotidien, tandis que la connexion internet déjà disponible constitue un véritable atout pour le télétravail ou la vie connectée.

Côté sécurité, l’immeuble bénéficie d’un digicode et d’un interphone, garantissant tranquillité et sérénité aux occupants.

L’emplacement est un véritable avantage : à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, vous profiterez pleinement de la vie de quartier dynamique et prisée du 7? arrondissement de Marseille.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Bienvenue chez vous, bienvenue chez SADA !

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre conseiller immobilier

0663583156

contact@sadaimmobilier.com

Champs obligatoires *

Le traitement des informations recueillies via ce formulaire est détaillé dans notre politique de confidentialité. Nous vous informons par ailleurs de l'existence du service Bloctel qui vous permet de vous inscrire sur une liste d'opposition au démarchage téléphonique. (www.bloctel.gouv.fr)

Diagnostic réalisé le 11/05/2026

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766 et 1036€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés en

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

296.00

kWh/m².an

Emissions

11.00

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

11.00

kgCO2/m2.an