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Appartement à vendre

3 pièces - 83,75 m²

278 500 €

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Ref : V260363

L'essentiel
Copropriété
Énergie
Localiser

L'essentiel

Surface habitable
83,75 m²
● Chambre
14 m²
● Cuisine
9,76 m²
● Pièce principale
40,48 m²
● Salle d'eau
4,56 m²
● Entrée
8,59 m²
● Loggia
3,72 m²
Pièces
3
1er étage (sur ) avec ascenseur
Balcon
1

Prix de vente et foncier

Prix de vente
278 500 €
Honoraires partagés entre acquéreur et vendeur

Copropriété

Bien en copropriété

Énergie

Chauffage individuel au gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Voir le détail

Localisation

Description du bien

SADA IMMOBILIER professionnel depuis 1977 vous propose :
EXCLUSIVITE : Appartement T2/3 de 83,75 m² situé dans le quartier recherché de SAINT-VICTOR à Marseille.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble ancien, l’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce principale avec balcon, d’une chambre, d’une cuisine avec loggia fermée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et de nombreux placards. Une seconde chambre est également possible.
L’appartement bénéficie d’une exposition Ouest et Nord, ainsi que d’une cave.
Un bien offrant un emplacement privilégié dans le quartier de Saint-Victor, avec des travaux à prévoir.
Images avec décoration et ameublement améliorées par IA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller Romuald Angibaud au 0660292064 ou survente@sadaimmobilier.com

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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0660292064

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Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 et 1590€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés en

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

144.00

kWh/m².an

Emissions

31.00

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

31.00

kgCO2/m2.an