278 500 €
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Ref : V260363
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Description du bien
SADA IMMOBILIER professionnel depuis 1977 vous propose :
EXCLUSIVITE : Appartement T2/3 de 83,75 m² situé dans le quartier recherché de SAINT-VICTOR à Marseille.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble ancien, l’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce principale avec balcon, d’une chambre, d’une cuisine avec loggia fermée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et de nombreux placards. Une seconde chambre est également possible.
L’appartement bénéficie d’une exposition Ouest et Nord, ainsi que d’une cave.
Un bien offrant un emplacement privilégié dans le quartier de Saint-Victor, avec des travaux à prévoir.
Images avec décoration et ameublement améliorées par IA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller Romuald Angibaud au 0660292064 ou survente@sadaimmobilier.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 et 1590€ par an.
• Prix moyens des énergies indexés en
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
144.00
kWh/m².an
Emissions
31.00
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
31.00
kgCO2/m2.an