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Appartement à vendre

3 pièces - 2 chambres - 66,80 m²

440 000 €

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Ref : V001837

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L'essentiel
Financier
Énergie
Localiser

L'essentiel

Surface habitable
66,80 m²
Pièces
3
Chambres
2
1er étage (sur 4) sans ascenseur
Cuisine séparée
Toilettes
1

Financier

Prix de vente
440 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Énergie

Chauffage individuel électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

Description du bien

VENTE T3 + PARKING ST ANNE 13008 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Dans une résidence neuve 'ART CHIPEL' avec piscine sur le toit accessible aux copropriétaires de l'immeuble, appartement situé au premier étage avec ascenseur, T3 exposition EST-SUD-OUEST, de 66,80 m² loi carrez composé d'une entrée avec placard distribuant une partie nuit avec deux chambres donnant sur l'extérieur et la partie jour avec une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 30,70 m², le tout donnant sur la terrasse de 23,30 m²
Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter ce bien.
Une place de stationnement en sous-sol de l'immeuble est vendu avec le bien.
Cet appartement est lumineux, au calme, dans une résidence arborée, avec piscine sur le toit pour profiter d'une vue imprenable sur les collines de Marseilleveyre et la mer, à 5 minutes à pied du lycée Daumier, du parc Borely.
Visite virtuelle et photos supplémentaire sur notre site sadaimmobilier ou en cliquant sur l'onglet bleu 'Visite et plan 3D' au milieu de la photo.
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
RCP : AIG Europe SA N°RD01639322F

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre conseiller immobilier

Gabriel Terziani

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Diagnostic réalisé le 11/10/2023

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 269 et 364€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés en

Logement très performant

A
B
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D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

41

kWh/m².an

Emissions

1

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

1

kgCO2/m2.an