Appartement à vendre

**À vendre : Appartement d'exception de 151,43 m² au coeur du prestigieux secteur du Prado Carré d'Or à Marseille**

C’est au sein du quartier recherché du Prado Carré d’Or que nous vous proposons cet appartement spacieux et lumineux, véritable cocon aux multiples atouts. Situé au 3ème étage d'un immeuble de standing de 7 niveaux, ce bien de 5 pièces saura séduire les grandes familles.

Vous serez séduit par un vaste hall d'entrée desservant d'un côté la pièce principale de 66 m² avec son balcon et de l'autre la grande cuisine avec sa buanderie attenante, le tout baigné de lumière grâce à une exposition est-ouest qui offre un jeu de clarté tout au long de la journée. La cuisine américaine de 22,89 m² est entièrement équipée et moderne.
L’appartement se compose également d'un coin nuit desservi par un grand couloir composé de la manière suivante : trois chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau, une grande salle d'eau supplémentaire et un WC séparé et un dressing.

Le parquet dans les pièces principales apporte une touche d'élégance, tandis que le chauffage collectif au sol ainsi que la climatisation 'gainable' dans toutes les pièces assurent un confort optimal en toute saison.

L'emplacement est un atout incontestable, avec la proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, permettant d'apprécier pleinement le cadre de vie dynamique du Prado Carré d'Or. Ce quartier prisé de Marseille est connu pour sa convivialité et son accessibilité, offrant un cadre de vie de qualité élevé.

Cet appartement est également disponible immédiatement, vous permettant de vous installer sans attendre dans ce cadre de vie qui allie confort, espace et praticité. Sa performance énergétique se classe en DPE C, avec des consommations maîtrisées, contribuant à un habitat respectueux de l'environnement.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0663583156 ou par email à contact@sadaimmobilier.com.

Bienvenue chez vous, bienvenue chez SADA !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »