SORMIOU
460 000 €
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Ref : V260328
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Description du bien
SADA IMMOBILIER, professionnel depuis 1977, vous propose :
À la vente, un appartement T5 de 99,68 m² situé dans le secteur recherché de Sormiou à Marseille.
Au 2? étage sur 3 d'une résidence semi-récente fermée et arborée avec ascenseur, ce bien se compose d une entrée avec placards, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une avec une salle d eau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.
Vous profiterez de terrasses, offrant un agréable espace extérieur.
Un rafraîchissement est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement. Son emplacement dans un quartier apprécié constitue un véritable atout pour un cadre de vie agréable.
3 places de stationnement privatives viennent complétées ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller Romuald Angibaud au 0660292064
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1038 et 1404€ par an.
• Prix moyens des énergies indexés en
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
106.00
kWh/m².an
Emissions
4.00
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
4.00
kgCO2/m2.an