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TOULON

Appartement à vendre

2 pièces - 1 chambre - 38,54 m²

99 000 €

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Ref : V001819

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L'essentiel
Financier
Énergie
Localiser

L'essentiel

Surface habitable
38,54 m²
Pièces
2
Chambre
1
3e étage (sur 7) sans ascenseur
Toilettes non séparées
1

Financier

Prix de vente
99 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Énergie

Chauffage individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
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F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

Description du bien

EXCLUSIVITE VENTE T2 LE CHAMBORD 83200 TOULON
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Dans un immeuble semi-récent, situé au 3 ème étage avec ascenseur, T2 à rénover Exposition SUD de 38,54 m² loi carrez composé d'une entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine donnant sur le balcon plein SUD.
Une chambre avec placard de 15,22 m², une salle d'eau avec WC complètent ce bien.
Cet appartement ne demande qu'à être rénové pour lui redonner tout son potentiel.
Au calme, lumineux, sans vis à vis direct.
Place de stationnement libre dans la copropriété fermée à l'aide d'une barrière privative.
Proche des commodités, des commerces et des axes routiers.
Cet appartement est vendu avec une cave en sous-sol.
Charges 60 €/mois. Taxe Foncière 878 €/an
Visite virtuelle et photos supplémentaire sur notre site sadaimmobilier ou en cliquant sur l'onglet bleu 'Visite et plan 3D' au milieu de la photo.
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
RCP : AIG Europe SA N°RD01639322F

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre conseiller immobilier

Gabriel Terziani

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terzianigabriel@gmail.com

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Diagnostic réalisé le 25/10/2023

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 653 et 883€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés en

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

232

kWh/m².an

Emissions

14

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

14

kgCO2/m2.an