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ENDOUME

Maison à vendre

3 pièces - 102 m²

699 000 €

|

Ref : V250197

L'essentiel
Énergie
Localiser

L'essentiel

Surface habitable
102 m²
● Pièce principale
32 m²
● Mezzanine
38 m²
Pièces
3
Terrasse
1
Cuisine américaine

Prix de vente et foncier

Prix de vente
699 000 €
Honoraires partagés entre acquéreur et vendeur
Taxes foncières
1 507 €

Énergie

Chauffage individuel au gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le détail

Localisation

Description du bien

Dans le quartier très recherché d'Endoume, nous vous présentons cette belle maison de ville de 100m² environ habitable avec jardin et dépendance.
Elle est composée d une entrée desservant une vaste pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une véranda de 20m² environ permettant un accès au jardin arborée de 50m² environ et sa dépendance. On trouve aussi une chambre, une salle d eau et un wc séparé.
Une mezzanine de 38m² environ surplombe l espace de vie.
Dès votre arrivée, vous serez frappé par l'atmosphère calme et sereine qui émane de cette maison.
La pièce à vivre, chaleureuse et accueillante, est agrémentée d'une cuisine américaine.
L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute son jardin privatif, véritable havre de paix où vous pourrez profiter d'instants de détente, organiser des barbecues.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Romuald Angibaud par téléphone au 06 60 29 20 64 ou par email à vente@sadaimmobilier.com.

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre conseiller immobilier

Romuald Angibaud

0660292064

vente@sadaimmobilier.com

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Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1307 et 1769€ par an.

• Prix moyens des énergies indexés en

Logement très performant

A
B
C
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E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

143

kWh/m².an

Emissions

28

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

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D
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F
G

émissions de CO2 très importantes

28

kgCO2/m2.an