Appartement à louer

3 pièces - 2 chambres - 76,60 m²

1 250 € cc

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Ref : L240069

CONTACT
L'essentiel
Financier
Copropriété
Énergie
Localiser

L'essentiel

Surface habitable
76,60 m²
Pièces
3
Chambres
2
1er étage (sur ) sans ascenseur
Cuisine équipée

Financier

Loyer charges comprises
1 250 € cc
Dont provisions pour charges
avec régularisation annuelle.
50 €
Dépôt de garantie
1 200 €
Honoraires charge locataire :
995,80 € TTC, dont 229,80 € pour l'état des lieux.

Copropriété

Bien en copropriété
Nombre de lots
6

Énergie

Chauffage individuel au gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Voir le détail

Localisation

Description du bien

Location appartement type 3 Quartier Endoume - Bompard 13007 Marseille:
Sada immobilier professionnel depuis 1977 vous propose à la location :
Situé dans un bel immeuble ancien, cet appartement de type 3, au 1er étage sans ascenseur, vous séduira par son charme et ses beaux volumes. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'une vue imprenable depuis son petit balcon.
D'une surface généreuse, l'appartement se compose de :
- Une entrée spacieuse
- Un grand séjour lumineux, doté de deux fenêtres offrant un accès direct au balcon avec vue panoramique
- Une cuisine séparée et entièrement aménagée
- Deux grandes chambres
- Une salle de bain

Cet appartement calme et ensoleillé propose également un **grand jardin privatif en jouissance exclusive**, parfait pour profiter des beaux jours. Une **grande cave** vient compléter ce bien rare à la location.

Proche des commodités et au c?ur d'un quartier prisé,

**Disponible immédiatement.**

Disponibilité immédiate.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Diagnostic réalisé le 11/07/2024

• Prix moyens des énergies indexés en

Logement très performant

A
B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommation

(énergie primaire)

48

kWh/m².an

Emissions

48

kgCO2/m2.an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

48

kgCO2/m2.an