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SAINT VICTOR
90 000 €
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Ref : V240035
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Description du bien
VENTE T3 VIAGER ENDOUME 13007 MARSEILLE
Dans un immeuble ancien avec ascenseur, à proximité de toutes les commodités, T3 en très bon état et bien entretenu, traversant exposition Est / Ouest au 3ème étage composé d une entrée desservant une cuisine séparée avec loggia fermée, un séjour donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains, wc séparé, cave.
Pour information, le vendeur reste vivre chez lui, il continue à vivre dans son logement jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Chauffage collectif compris dans les charges mensuelles..
Possibilité de moduler le montant du bouquet et de la rente.
Viager occupé sur une tête d une dame de 76 ans.
Bouquet : 90 000€
Commission d agence charge acquéreur en sus : 10 000€
Rente mensuelle : 290€ avec indexation annuelle.
Votre conseiller Romuald Angibaud au 0660292064
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Romuald Angibaud
0660292064
vente@sadaimmobilier.com
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Diagnostic réalisé le 17/06/2024
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 948 et 1282€ par an.
• Prix moyens des énergies indexés en
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie.
Consommation
(énergie primaire)
287
kWh/m².an
Emissions
49
kgCO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
49
kgCO2/m2.an