Vente appartement 4 pièces
Marseille 13016 - RIAUX

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67,87 m²
4 pièces
3 chambres
Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée
1 salle d'eau
1 wc
Rdc étage

Appartement à vendre

Marseille 16ème

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VENTE APPARTEMENT T4 L'ESTAQUE RIAUX 13016 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Appartement dans une maison de village en flanc de colline en copropriété constituée de deux lots, T4 de plain pied, triple exposition Nord-Sud-Ouest, de 67,87 m² loi carrez.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une dépendance de 13,18 m² ouvrant directement sur la pièce à vivre avec cuisine de 33,64 m².
Trois chambres de 12,37, 9,76 et 7,66 m².
Une salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien.
La maison est équipée de fenêtres double vitrage et de la climatisation réversible.
Maison et appartement en très bon état général, la toiture a été révisée. Aucun gros travaux à prévoir.
Plages, écoles et commodités à proximité.
Pas de charges, Taxe Foncière 650 €/an.
Pour plus de photos rendez-vous sur sadaimmobilier
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
RCP : AIG Europe SA N°RD01639322F

Bien disponible immédiatement

Référence : V001707

Prix
169 000 €
Taxes foncières
650 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 2 lots

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement très performant

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Consommation

(énergie primaire)

327 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommations pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

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Emissions/an

9 kgeqCO2/m2

Émissions de CO2 très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021