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Vente appartement 3 pièces
Marseille 13009 - MAZARGUES

VENTE-APPARTEMENT-13009-MARSEILLE
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Appartement à vendre - Marseille 9ème

Prix *265 000 €
Bien en copropriété42 lots
Charges annuelles2628 €
Taxes foncières1 232 €

* Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITE VENTE T3 + PARKING MAZARGUES 13009 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Dans une résidence fermée et un immeuble semi récent, au quatrième étage avec ascenseur, T3 exposition SUD-OUEST, NORD-EST de 68,66 m² loi carrez composé d'une entrée distribuant une pièce à vivre de 24.93 m² avec marbre au sol, une cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasses de 10,76 m² avec vue panoramique.
Du Vélodrome, vers Notre Dame en passant par le Frioul pour terminer à Marseilleveyre.
Deux chambres de 11 et 12 m² env. donnent elles aussi sur une terrasse de 9,71 m² avec une vue sur Luminy.
Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter ce bien.
Cet appartement est lumineux, au calme complet, équipé de fenêtres double vitrage, de la climatisation réversible et de placards de rangement.
Place de parking privative dans la résidence.
Charges 219€/mois comprenant l’eau chaude, froide et chauffage collectif. Taxe Foncière 1232€/an.
Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site sadaimmobilier.
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
RCP AON n°127120760

Bien disponible immédiatement

Référence : V001645

  • Surface
  • Pièces
  • Chambres
  • 68,66 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Caractéristiques

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Salle de bain
  • Toilettes
  • Parking
  • Jardin
  • Collectif au gaz
  • séparée équipée
  • 1
  • 1
  • 1
  • Non
  • Étage
  • Ascenceur
  • Cave
  • Balcon
  • Terrasse
  • 4 (sur 8)
  • Non
  • Non

Bilan énergétique

DPED   220

GESE   39

Diagnostic de performance énergétique

  • ≤50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G
220

En kWhEP/m2.an

* Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Gaz à effet de serre

  • ≤5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G
39

En kgeqCO2/m2.an

* Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

S.A.D.A. Immobilier, agent immobilier depuis 1977

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