Vente appartement 3 pièces
Marseille 13004 - NOUVEAUX CHARTREUX

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73,62 m²
3 pièces
2 chambres
Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée
1 salle de bain
1 wc
1er étage / 14
Cave
1 balcon

Appartement à vendre

Marseille 4ème

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EXCLUSIVITE VENTE T3 + BOX NOUVEAUX CHARTREUX 13004 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Dans un immeuble semi récent, au 1er étage avec ascenseur, T3, Exposition Nord/Ouest de 73,62 m², composé d'un hall d'entrée desservant une pièce à vivre de 19,74 m² avec du travertin au sol donnant sur une terrasse de 7 m² env. et une cuisine séparée.
Deux chambres de 13,34 et 11,30 m².
Une salle d'eau et un WC séparé viennent completer ce bien.
Appartement lumineux équipé de placards de rangement, cave et box en sous-sol.
Travaux à prévoir.
Commerces, écoles et commodités à proximité.
Charges 201 €/mois comprenant le chauffage, eau chaude et froide, société de gardiennage et concierges. Taxe Foncière 1294€/an.
Pour plus de photos rendez-vous sur notre site sadaimmobilier.com
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
RCP : AIG Europe SA N°RD01639322F

Bien disponible immédiatement

Référence : V001682

Prix
165 000 €
Taxes foncières
1 294 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bien en copropriété
Charges annuelles: 2412 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Logement très performant

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Consommation

(énergie primaire)

242 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommations pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

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Emissions/an

49 kgeqCO2/m2

Émissions de CO2 très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques:

Minimum : 1030 €

Maximum : 1430 €