Vente appartement 3 pièces
Marseille 13008 - ROY D ESPAGNE

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72,84 m²
3 pièces
2 chambres
Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée
1 salle de bain
1 wc
3e étage / 3
Cave
1 balcon

Appartement à vendre

Marseille 8ème

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VENTE T3 BALCON ROY D'ESPAGNE 13008 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Dans le parc du Roy d'Espagne, Appartement situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, T3 exposition SUD-EST de 72,84 m² loi Carrez composé d'un couloir distribuant une pièce à vivre de 24,84 m² donnant sur un balcon plein de 4,5 m².
Une cuisine séparée de 9,17 m² avec une loggia attenante.
Deux chambres de 14 et 10 m² env. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter ce bien.
Placards de rangements et Cave en sous-sol.
Lumineux, au calme, à deux pas des balades dans le parc du Roy d'Espagne.
Proche de toutes commodités, bus, écoles et commerces.
Travaux à prévoir.
Charges 190 €/mois comprenant le chauffage collectif. Taxe Foncière 1020 €/an.
Commission d'agence de 8 000 € TTC à la charge acquéreur soit 204 000 € net vendeur.
Visite virtuelle et photos supplémentaire sur notre site sadaimmobilier.
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
RCP : AIG Europe SA N°RD01639322F

Bien disponible immédiatement

Référence : V001686

Prix honoraires inclus
212 000 €
Prix hors honoraires
203 846,15 €
Honoraires TTC *
4 %
Taxes foncières
1 020 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien en copropriété
Charges annuelles: 2280 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Logement très performant

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Consommation

(énergie primaire)

308 kWh/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie.

Consommations pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Faible émission de GES

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Emissions/an

64 kgeqCO2/m2

Émissions de CO2 très importantes

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques:

Minimum : 1350 €

Maximum : 1880 €