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Vente maison / villa 6 pièces
Allauch 13190 - LA POUNCHE

VENTE-VILLA-13190-ALLAUCH
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Maison-villa à vendre - Allauch 13190

Prix *450 000 €
Bien en copropriété2 lots
Taxes foncières2 504 €

* Honoraires à la charge du vendeur

VENTE MAISON T6 TERRASSES/PISCINE 13190 ALLAUCH
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Une maison de 120 m² env. habitables de type 6 mitoyenne d'un coté sur une parcelle de 422 m², triple exposition SUD/EST, SUD/OUEST, NORD.
Ce bien sur deux niveaux se compose :
- D'une entrée donnant sur une pièce à vivre de 36 m² env. et d'une cuisine ouverte de 9,5 m² env.
Deux chambres de 10 m² env. et une de 9 m² env. chacune équipées de placards de rangements.
Une salle d'eau avec WC et un second WC séparé.
Une terrasse de 45 m² vient compléter ce premier niveau.
- Au rez de jardin, une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce de 8m² env. pouvant faire office de dressing ou bureau. Le tout donnant sur une terrasse avec piscine.
Un sous-sol de 60 m² finalise ce bien.
Maison lumineuse, au calme, équipée de fenêtres double vitrage et de la climatisation réversible.
Possibilité de placer trois voitures minimum sur le terrain. Proximité transport en commun, commerces, écoles.
Pas de charges. Taxe Foncière 2504 €/an.
Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site sadaimmobilier.
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
RCP AON n°127120760t

Bien disponible immédiatement

Référence : V001614

  • Surface
  • Pièces
  • Chambres
  • 120,89 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres

Caractéristiques

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Salle d'eau
  • Toilettes
  • Parking
  • Jardin
  • Individuel électrique
  • séparée
  • 2
  • 1
  • Non
  • Non
  • Étage
  • Ascenceur
  • Cave
  • Balcon
  • Terrasse
  • Rdc
  • Non
  • Non
  • Non

Bilan énergétique

DPED   161

GESB   8

Diagnostic de performance énergétique

  • ≤50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G
161

En kWhEP/m2.an

* Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Gaz à effet de serre

  • ≤5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G
8

En kgeqCO2/m2.an

* Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

S.A.D.A. Immobilier, agent immobilier depuis 1977

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