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Vente maison / villa 4 pièces
Marseille 13007 - SAINT LAMBERT

VENTE-VILLA-13007-MARSEILLE
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Maison-villa à vendre - Marseille 7ème

Prix *850 000 €
Bien en copropriété

* Honoraires à la charge du vendeur

VENTE MAISON + 2 GARAGES QUARTIER SAINT LAMBERT 13007 MARSEILLE
Sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : Une maison individuelle en copropriété sur trois niveaux de 149.65 m² habitables, exposition EST et ses deux garages.
Après avoir passé l’entrée et sa double porte coulissante, découvrez une grande pièce de vie et une cuisine de 56 m². Charme absolu avec une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. La cuisine est entièrement équipée.
A l’étage, deux chambres de 14 m² env. avec parquet au sol, chacune équipée d’une salle d’eau indépendante. Dressing de 6.5 m² env.
Au rez de jardin, Une pièce de 33 m² donnant sur une cour commune. Une salle d’eau avec WC.
Un garage de 38 m² env. et un second de 20m² env. avec portail électrique viennent compléter ce bien.
Maison au calme, équipée de matériaux et de finition de qualité, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Proche des commerces, écoles, transports en commun.
Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site sadaimmobilier.
Contact Gabriel TERZIANI 06 09 89 04 70
Cabinet SADA Immobilier
Agent commercial N° RSAC : 882 639 289
RCP AON n°127120760

Bien disponible immédiatement

Référence : V001632

  • Surface
  • Pièces
  • Chambres
  • 149,65 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres

Caractéristiques

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Salle d'eau
  • Toilettes
  • Parking
  • Box fermés
  • Jardin
  • Individuel électrique
  • séparée équipée
  • 3
  • 3
  • Non
  • 2
  • Non
  • Étage
  • Ascenceur
  • Cave
  • Balcon
  • Terrasse
  • Rdc
  • Non
  • Non
  • Non
  • Non

Bilan énergétique

DPED   181

GESA   5

Diagnostic de performance énergétique

  • ≤50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • > 450G
181

En kWhEP/m2.an

* Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Gaz à effet de serre

  • ≤5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G
5

En kgeqCO2/m2.an

* Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

S.A.D.A. Immobilier, agent immobilier depuis 1977

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